黑丝 2024年第49周——典型城市商品住宅成交总面积环比减少32.50%
本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积250.61万宽泛米，环比减少32.50%。四个一线城市成交量较上周密面下滑，北京、广州环比跌幅近两成。其他城市中，4座城市成交量环比加多且涨幅彰着，惠州涨幅卓著六成，另3座城市在46%—52%之间；12座城市成交量环比减少，除佛山外跌幅均卓著两成，6座城市跌幅在五到七成之间。7座城市高于前四周平均水平，莆田进步92.69%，涨幅居首；13座城市低于前四周平均水平，景德镇镌汰58.12%，跌幅居首。
从成交量来看，武汉以41.14万宽泛米率先，其次成皆成交33.48万宽泛米，上海、青岛略高于20万宽泛米，其他城市均在18.5万宽泛米以下。
...
本周二十座城市地皮总供应面积765.8万宽泛米，环比减少47.5%。其中筹办性地皮减少42.8%，非筹办性地皮减少51.3%。供应总建筑面积1377.4万宽泛米，环比减少50.4%。
本周二十座城市地皮总成交面积526.3万宽泛米，环比减少2.6%。其中筹办性地皮减少21.3%，非筹办性地皮加多10.8%。成交总建筑面积1050.8万宽泛米，环比减少2.5%。
本周二十座城市地皮成交总金额397.8亿元，环比减少41.3%。其中筹办性用地364.5亿元，环比减少43.7%；非筹办性用地33.3亿元，环比加多9.4%。成交楼面均价3786元/宽泛米，环比下落39.8%，成交地皮均价7558元/宽泛米，环比下落39.7%。
...
中共中央办公厅、国务院办公厅发布《对于鼓励新式城市基础门径诞生打造韧性城市的想法》，明确11项重心任务，包括实施智能化市政基础门径诞生和改良、推动忠良城市基础门径与智能网联汽车协同发展、发展忠良住区、栽种房屋建筑管沉默慧化水平、开展数字家庭诞生、推动智能建造与建筑工业化协同发展、完善城市信息模子（CIM）平台、搭建完善城市脱手解决奇迹平台、强化科技引颈和东谈主才培养、立异体制机制、保险网罗和数据安全等。
广州印流配售型保险性住房解决主见，其中提到，在相宜打算、心仪安全条目、尊重群众意愿的前提下，提拔利用闲置低效工业、交易、办公等非住宅用地诞生配售型保险性住房，变更地皮用途，不补缴地皮价款，原划拨的地皮链接保留划拨情势，对神志的诞生限度等打估量划给以提拔优化；原出让的地皮应收回并以划拨情势供应。新建配售型保险性住房神志单套建筑面积原则上不卓著90宽泛米。住房公积金廉租房诞生补充资金按规章不错当作配售型保险性住房神志成本金，最高不卓著神志总投资限度的5%。在确保贷款资金安全的前提下，字据法律律例筹议试点利用住房公积金披发配售型保险性住房蛊惑贷款。提拔利用住房公积金向缴存员工披发购买配售型保险性住房的个东谈主住房典质贷款。
武汉布告，字据《对于多子女家庭购房奖补计谋的见告》 ，在“加大对多子女家庭公积金贷款的提拔力度”这一项中，最高贷款额度上浮20%，即多子女家庭在使用住房公积金贷款购房时，贷款额度上限提高20%，上浮后的首套房最高贷款额度为144万元，二套房上浮后最高贷款额度为120万元。多子女家庭的购房奖补将接受“先付后补”，由购房主谈主先行支付房款，办理《不动产权文凭》后通过“安堵链”APP平台苦求领取。
贵阳暗意本年12月1日至2025年12月31日，实施五项住房公积金新行为，包括实施购房索求代际联接、优化索求公积金支付首付款的范围、优化住房公积金贷款套数认定圭臬、提高最高贷款额度等。在提高公积金贷款最高贷款额度方面，无论是单缴存东谈主、双缴存东谈主家庭，已经购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度调理提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元，初度在贵安新区购房的最高可贷144万元。
...
国度税务总局：住房交游税收优惠计谋已惠及宇宙36.4万户购房家庭
国度税务总局数据表露，自12月1日起实施的住房交游税收优惠计谋，五天内已惠及宇宙36.4万户购房家庭，累计减免契税达84亿元。这次计谋调动旨在促进房地产市集巩固健康发展，对个东谈主购买家庭惟一或第二套住房，面积为140宽泛米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140宽泛米以上的惟一或第二套住房，辩别减按1.5%、2%的税率征收契税。
央行：弘扬好结构性货币计谋器用作用，促进房地产市集和成本市集巩固发展
中国东谈主民银行党委布告、行长潘功胜在2024中国金融学会学术年会暨中国金融论坛年会上暗意，来岁中国东谈主民银即将链接坚合手提拔性的货币计谋态度和计谋取向，概述垄断多种货币计谋器用，加大逆周期调控力度，保合手流动性合理充裕，镌汰企业和住户概述融资成本。弘扬好结构性货币计谋器用作用，重心加强对科技立异、绿色金融、糜费金融等畛域的提拔力度，促进房地产市集和成本市集巩固发展。积极推动货币计谋框架改换，强化利率计谋实行和传导，丰富货币计谋器用箱。同期，优化货币供应量统计，将个东谈主活期进款和非银行支付机构客户备付金这两项流动性强的金融器用纳入M1统计，并加强对M2等各层劣货币供应量和社会流动性的监测。
...
